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苏州房价还有上涨空间吗？
你只要到小区实地看一看有多少空置的房子就知道房价还能涨否，说句实在话，现在的空置率有多么严重就可想而知了，只不过现在都在扛，一是想继续上涨，二是抱有幻想，但需求就那么点，再看看房东急售，降价销售，特大优惠又是怎么回事，聪明人，明眼人一定心知肚明！
昨天，拉个客人，他说，他把苏州园区的房子挂在网上卖了一年多也没卖掉，最后自降约5000元/平方，又附送了好多东西才勉强成交。然后就在相城区买了一套公寓，手里握着二百万买理财，小曰子过的甚是滋润！
目前苏州的房价，个人认为，环湖周边的湖景房，尤其是金鸡湖周边的房子，还会上涨，因为苏州这么好的城市，不差土豪，他们是不在乎金钱的多少，他们在乎的是生活环境，居住的质量！
其它区的房子也会上涨，但是涨幅不会太大！我们来算个帐，在苏州一套100平米房子就算300万元，一个白领就算8000元/月（大多数工薪阶层没有这么高），从参加工作到退休也就是三十年，不吃不喝，不消费，不娶妻生子，不生病，不失业才勉强购买，但是上面的假设好多是不成立的。想想穷其一生仅够买一套房子，也是人生的悲哀！
一个城市的房子升值空间大不大，主要是看这个城市是否有发展前景。什么样城市才会有好的发展前景呢？
春节前夕人口流出越多的城市，越容易变成鬼城的城市，越具有购买价值。人口流入多，有需求支撑，房价从长期来看依旧呈上涨趋势。
下面从几个方便来分析一下，
1. 人口：苏州有1300万的常住人口，这是包括下面四个县级市的，如果去掉下面 4 个县级市的，苏州城区有将 近800 万的人口在竞争，这已经是特大城市的标准了，这么看房价还有上涨空间的。而且苏州降低了落户门槛，只要是本科毕业就可以，这就会吸引更多的高层次人才来苏州发展，他们可都是要买房的。
2. 交通：苏州未来规划 12 条地铁线，有两条还是跟上海接轨的，有地铁的地方房价必然会上涨。
3. 产业：目前苏州在产业转型期，朝着高新技术，生物医药方向发展，这些可都是需要高层次人才才能做的事，一旦有了人才，那么越来越多的公司也愿意把公司开到苏州来。
4. 中介：这个是最接地气的，只要你看一下各个小区楼盘下面是不是都开满了各种中介就知道了，中介多说明房子好卖，房子好卖就代表着离房价上涨不远了。
1.江南的气候环境真得非常舒服，适合人居住，我个人很喜欢苏州的气候。
2.中国现在有几个城市群，长三角城市群，珠三角城市群，粤港澳经济圈，京津冀城市群，成都重庆经济圈，现在又出来了雄安新区，这几个圈子附近的房子都可以考虑，未来中国的未来一定是围绕这几个圈子来发展的，四五线城市越来越没有希望，人口、资源基本上都被这几个圈子给吸走了，大型上市公司基本上都在这几个圈子里，苏州的地位十分特殊，离上海比较近，同时GDP江苏省内第一，得天独厚的优势，所以房价看好
3.价格真得不高
省内同南京比低多了，省外比杭州低多了，苏州对于人口的吸引力虽然比不上上海，但是对河南，省内的周边城市还是很有吸引力的，我的很多同事来自连云港，常州，南通，所以你看呢？只要有人口流入，房价就不会低，就不会下行。另外苏州的政府真得很厉害，房价管控有一套，17年18年旁边的无锡房价都涨疯了，苏州房价基本上没怎么动，今年可能涨了一点，但是相比较价格还是比较合适的。省内我让选一个城市过日子，我肯定选苏锡，环境真得不错，紧临太湖
4.缺点
好的就业机会相对欠缺了一点，肯定比不上杭州，苏州服务型、制造型企业比较多，互联网很少，但是正常的机会还是比较多的，高大上的工作比较少。还有就是科教文卫肯定不如南京。
总之，长三角的房价还是值得看好的，无锡被炒得有点偏贵了，苏州我个人觉得有空间。
80后来自农村的你，是凭借什么技能在大城市安身立命的？
我是77年的！我来自农村！作为一个来自农村的孩子想再城市立足！必须有清晰的目标！做好规划！建立强大的人脉关系！储备足够的金钱！最后才可以稳定下来！这样才能过简单平淡的生活！生活都很辛苦的！加油吧！
我是80后农村娃，现居城市不大，当初毕业奔着亲戚来，找了份文员工作，后来自学考了会计证，做了几年会计。生完孩子来现在公司做会计，两年后转做销售工作，毕竟会计工资不高，目前还是挺满意的。最后悔的是当初没有找一个正八经的大公司，交个保险，有份保障，建议刚毕业的亲们，选职业一定要找有实力的公司，入个社保，哪怕工资不高，后期的保障让人踏实。
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