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武汉白沙洲和东西湖,哪里值得投资买房?
很多人买房子都是感性的,也有理性的。
白沙洲目前属于开发阶段,有人说白沙洲属于洪山区主城区,那么看看洪山区你会发现这个区是很奇特的,近可以近到二环边远可以远道四环,白沙洲大部分属于三环外到四环之间,现在投资买房,开发商主要就集中在这个区域,对应东西湖地域条件其实差不多,就目前生活配套白沙洲,三环外部分那个去看看就知道了,除了房子啥也没有,环境相当糟糕,要买白沙洲的房子最好选三环内的,不过价格比较高,白沙洲靠近江边,后期配套绿化完善之后,生活质量应该会提高。目前没有什么配套产业,主要以打造生活区为主,武昌拆迁户很多还建房也在白沙洲。
东西湖现在分三个区域,吴家山,金银湖,金银潭三个区域主打的方向不同,目前地铁已经遍布东西湖三大区域。
吴家山主要楼盘集中在三店区域临空港新城区,这个区域主要是临空港经济产业配套,这二年临空港引进投资相当恐怖,人才注入,成后期买房主力军,各大开发商争先拿地,地价也是一升在升,目前楼盘众多,体量大,销售压力相当大,这个区域可以投资但是短期大多数楼盘很难清盘,但是三店没有什么自然资源,离老城区有点距离,但是高架建设让这个区域去市中心武广只需要20分钟,相当快。
金银湖自然环境优越,很多老楼盘价格都比周边区域高出不少,主要以金银湖为中心环湖建设,街区绿化景观相当不错,军训会期间金山大道升级,绿化再次升级,每次开车看看路边都是一种享受。如果你是喜欢慢生活的人选这里没错,金银湖万达马上也要建成。
金银潭区域包括常青华园,主打生活配套,教育,选择这里的楼盘很多人是看着成熟配套,完善优越的教育配套去的,很多人去了都会问对口那个学校,对口学校是买这里房子最关心的,这里也是老城区生活配套完善,不需要等待后期建设。
东西湖三大区域都通车二条以上的地铁,交通便利,都靠近三环线建设。
这也是要分地方的,东西湖太大了,白沙洲也不小,东西湖的常青花园金银湖那片好地方,比白沙洲好,如果要选择,常青花园比白沙洲二环位置都好,但是吴家山片区就不咋的了,吴家山和白沙洲就不要比了,去和庙山比一下还是比较合适的。白沙洲虽然现在环境不好,但是主城区,滨江地区,地铁一通,那就是个黄金地段,发展不可限量,如果要买房就买白沙洲不用怀疑,白沙洲老盘马上就卖完了,推出新盘后价格就不止这个价了。
白沙洲属于主城区里的生活区,和四新、南湖、后湖同定位为四大副城,东西湖区在2013年年升级成国家级临空港经开区,对应的也是同级别的光谷和沌口,再加上东西湖最近两年的招商引资和市政府倾力支持,协议投资近3000亿,实际开工近2000亿的国家网安基地落户临空港经开,投资460亿的京东方预计2019年投产,东西湖体育中心承接2019年世界军运会足球、乒乓球和水上救援三项赛事,同时还成为2019武汉卓尔主场,总建筑面积14万多平米的东西湖文化中心也已开工,协和东西湖医院今年底投入使用,协和金银湖医院预计2019年投入运营,东西湖万达和地铁6号线二期预计也在2020年建成,不论是从交通、文化、环境、体育、会展、医疗、教育、商业还是产业,东西湖有明显优势,未来3-5年东西湖优势将会更加凸显
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