大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机械设备管护合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍机械设备管护合同的解答，让我们一起看看吧。
当采用施工总承包管理模式时,分包合同由谁签订？
此题在全国二级建造师执业资格考试《建设工程施工管理》中多次出现过；一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都是由业主方直接签订。所以正确答案是分包单位一般与业主签订合同。但在实践工作中分包单位一般都是与施工总承包或者施工总承包管理单位签订。
开发商让我们签购房合同的同时让我们签了物业管理协议，这合法吗？
当然合法。
按《商品房销售管理办法》的规定，开发商必须要在楼盘开售之前选聘前期物业公司。否则不能办理预售证。
可见这是国家政策，而不是开发商私下决定的。
购房合同中已将前期物业管理内容纳入其中，另外签订一个物业管理合同，主要是为了更详细的告知细节，而不是征求你的同意。
物业——黑社会都没有他们霸道。他在我们家门口，设了一道栏杆。按商场一样收取停车费。不合法的也是不合理的。首先地下产权车位，是可以委托物业管理，进行合理收费的。小区院内的地上车位，属于业主公摊面积车位，他们私自管理，乱收费。为什么叫乱收费呢？因为收的钱直接就被他们私吞了。以500户住户的数量计算。物业一年的收入最少300万以上。说白了现在的物业就是开发商遗留下来的黑色产物。在很多 事情物业都站在开发商的角度和业主对话。他们根本就没有受过正规的培训和管理。充其量比农民工少好一点点。配合开发商挪用小区维修资金。进驻小区不和业主签合同。楼顶漏水顶楼住户自行解决。交物业费和停车费不开发票。小区的财务账目从来不公开。 东西丢了找公安，电路出现毛病找装修的。装个水龙头要五块钱。电梯坏了应该找电梯公司，绿化带树死了应该找园林，不经投票涨物业费应该找物价局？没交物业费给业主停电，物业公司对业主吆五喝六的 业主被物业公司殴打，人权、尊严被剥夺；物业公司将业主共有的地方据为己有，擅自出卖人防工程车位、出租地上的车位；业主的车位，居然还要业主给物业公司付费，本末倒置。小区内的属于业主的广告收益被物业公司不法占有 ；巧立名目乱收费，装修排污费 、装修保证金；暴力垄断装修市场，对不听垄断的装修人员和业主大打出手，迫使业主高价搬运装修材料。
物业搞的业主苦不堪言，社区矛盾很大。希望我的祖国好好整治整治。
个人观点，新小区没有物管，业主不按交水费，谁来垫付？叫大家业主来垫付吗？安全事故及意外发生谁来承担？我们小区之前的物业是开发商在管理，由于电工操作不当，当场死亡，结果配了七十多万，随后开发商有四十多万的水电气费该收的都不要了？
取消物业，利国利民，现在的物业就是黑社会，自己买的房，他们变成主人，受它们的威胁和恐吓。他们是收了物业费又不管事。取消物业，由社区居委会管理。取消物业是以后社会安居乐业的发展趋势。
聘用制干部和工人身份聘用在管理岗位的人员有什么区别和联系？
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1、聘用制干部的工资按管理岗位职级正常调资。
2、工人身份聘用在管理岗位的人员，由于其人员身份未变，工资仍按工勤岗位职级正常调资。尤其是是普工或初工身份的人员，与同样在管理岗位上的聘用制干部的工资会有不小的差距。
同时，随着机关事业单位改革工作的逐步深入，这种混岗的情形将会被整改、清理。
到此，以上就是小编对于机械设备管护合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械设备管护合同的3点解答对大家有用。